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报告:2月中国百城新房价格同比涨约4% 珠三角市场

  中新社北京3月1日电 2月份,中国百城房价保持稳中有涨态势。

  中指研究院天天斗牛安卓版3月1日发布的数据显示,2021年2月,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15884元(人民币,下同),环比上涨0.20%,同比上涨约4%。

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资料图:市民从一封顶楼盘前经过。中新社记者 张云 摄

  珠三角区域新房市场表现较为活跃,1-2月份,珠三角城市群新房价格累计上涨1.25%,居主要城市群首位。2月单月,广州、中山、东莞等地新建住宅价格环比涨幅居前列。其中,广州2月份新房价格环比上涨1.8%,中山环比上涨1.25%,涨幅在百城中居于前两位。

  2月份,北上广深杭等多地出台楼市调控政策,各地方政府因城施策、多措并举稳楼市。如:在信贷层面,广州部分地区信贷收紧,房地产贷款利率有所上调;北京、深圳、上海加强个人经营性贷斗牛手游款管理,严控资金违规流入房地产市场。当月,上海新房摇号积分制正式实施,认筹人数超过规定比例的新房项目,将启用积分制,优先满足“无房家庭”购房。

  中指研究斗牛手游院指数事业部研究总监曹晶晶指出,2月恰逢春节假期,多数房企调整供货节奏,受多地倡导“就地过年”以及多数售楼处春节期间“不打烊”影响,部分重点城市购房需求有所释放,楼天天斗牛下载手机版市表现与往年相比较为活跃。但在调控密集出台及春节假期影响下,2月百城房价涨幅有所收窄,百城新房均价环比涨幅较上月收窄0.17个百分点。

  曹晶晶指出,3月份预计房企推盘节奏将明显加快,市场供应将增加,百城新建住宅价格或保持稳中有涨态势,但在“房住不炒”定位下,部分热点城市楼市政策或存继续收紧可能。

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